인스타그램에서 공동구매로 수익을 창출하는 방법

인스타그램은 단순한 SNS를 넘어, 개인이 브랜드가 되고 수익을 창출할 수 있는 강력한 플랫폼으로 자리 잡았습니다. 특히 공동구매 는 팔로워와의 신뢰를 기반으로 제품을 소개하고 판매하는 방식으로, 초기 자본 없이도 수익을 만들 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 인스타그램에서 공동구매로 수익을 창출하는 방법 을 단계별로 소개합니다. 1. 공동구매란 무엇인가요? 공동구매는 여러 명이 함께 제품을 구매해 단가를 낮추는 방식 입니다. 인스타그램에서는 인플루언서나 일반 사용자가 제품을 소개하고, 일정 기간 동안 주문을 받아 판매하는 구조로 운영됩니다. 판매자는 제품 공급처와 협업해 일정 수익을 가져가게 됩니다. 서울시 강동센터 | 인스타, 어디까지 해봤니? 인스타그램 공동구매 수익창출하기 인스타그램 수익화 공동구매 수익 쉽게 내는 법 (feat. 댓글 자동화) 인스타 수익 창출 및 구조는 어떻게 되나? 공.. : 네이버블로그 2. 공동구매 시작 전 준비사항 사업자등록증 및 통신판매업 신고 : 정식 판매를 위해 필수 제품 소싱 : 팔로워의 관심사와 맞는 제품을 선정해야 성공 확률이 높습니다 스마트스토어 또는 폼 구축 : 주문 및 결제를 위한 플랫폼 필요 콘셉트 설정 : 피드와 스토리의 톤앤매너를 일관되게 유지해야 신뢰 형성에 유리합니다 3. 공동구매 운영 프로세스 제품 선정 및 공급처 협의 인스타그램 피드, 릴스, 스토리로 제품 소개 구매 링크 또는 주문 폼 공유 주문 접수 및 결제 확인 공급처에 발주 및 배송 진행 후기 유도 및 재구매 연결 ※ 일부 판매자는 네이버 쇼핑라이브나 인스타 챌린지를 병행해 노출을 극대화하기도 합니다. 4. 수익 구조는 어떻게 되나요? 건당 수익 : 제품 단가와 마진율에 따라 다르며, 건당 2만~3만 원 수익이 발생하는 경우도 있음 수익 예시 : 3일간 500건 판매 시 약 1,000만 원 이상의 매출 가능 부가 수익 : 공동구매 강의, 콘텐츠 제작, 브랜드 협찬 등으로 확장 가능 5. 성공을 위한 팁 진정성 있는 소통 : 단...

조합원 입주권은 몇 개까지 가질 수 있을까?

재개발·재건축 사업에 참여하는 조합원에게 부여되는 입주권은, 향후 새 아파트를 분양받을 수 있는 권리로서 부동산 시장에서 중요한 자산으로 여겨집니다. 하지만 입주권을 여러 개 보유할 수 있는지에 대한 궁금증은 여전히 많습니다. 이 글에서는 조합원 입주권 보유 가능 개수와 관련된 규정, 세금 및 청약 제한 사항까지 함께 정리해보았습니다.


조합원 입주권, 몇 개까지 가질 수 있을까?

현행 법령상 조합원 입주권은 원칙적으로 1인 1입주권이 기본입니다. 하지만 다음과 같은 예외 상황에서는 2개 이상의 입주권을 보유할 수 있는 경우도 존재합니다.

1. 서로 다른 재개발 구역에서 각각 조합원 자격을 갖춘 경우

  • 예: A구역과 B구역에 각각 주택을 보유하고 있고, 두 구역 모두 조합설립인가 이전에 소유권을 취득했다면, 각 구역에서 조합원 자격을 인정받아 입주권 2개 보유 가능

  • 단, 관리처분계획 인가 전까지 소유 유지가 필수 조건입니다

2. 1필지에 2세대 이상 주택이 있는 경우

  • 일부 지역에서는 1필지에 2세대 이상 주택이 존재하고, 각각 독립된 조합원 자격이 인정될 경우 1인 2입주권이 가능할 수 있습니다.

  • 하지만 이는 지자체별 판단 기준에 따라 달라지므로 사전 확인이 필요합니다.





입주권 다수 보유 시 주의할 점

1. 세금 부담 증가

  • 양도소득세: 입주권은 주택 수에 포함되므로, 2개 이상 보유 시 다주택자로 간주되어 양도세 중과 대상이 됩니다

  • 종합부동산세: 입주권도 주택 수에 포함되어 종부세율이 최대 6%까지 중과될 수 있습니다

  • 취득세: 기존 주택을 보유한 상태에서 입주권을 추가로 취득하면 취득세 8% 중과세율이 적용될 수 있습니다

2. 청약 제한

  • 입주권을 보유한 경우 무주택자 자격이 상실되어 청약 가점이 사라집니다

  • 특히 투기과열지구에서는 입주권 보유만으로도 청약 재당첨 제한이 적용될 수 있습니다


조합원 입주권은 원칙적으로 1인 1개가 기본이지만, 서로 다른 구역에서 조합원 자격을 충족한 경우에는 2개 이상 보유도 가능합니다. 다만, 세금 중과와 청약 제한 등 불이익이 크기 때문에 단순히 입주권 개수만 늘리는 전략은 신중히 검토해야 합니다.